Page 95 - le prospectus d'émission

5.4.1.4. Notes aux Etats financiers individuels arrêtés au 31/12/2017

Note 1 : PRESENTATION DE LA SOCIETE
La société « Tunisie Valeurs » est une société anonyme de droit Tunisien, constituée en Mai 1991.
Le capital social fixé initialement à D D IDLW O·REjet de plusieurs augmentations pour atteindre un montant de
D : 10.000.000.
/·DVVHPEOpH JpQpUDOH H[WUDRUGLQDLUH UpXQLH OH GpFHPEUH D GpFLGp GH :
- 5pGXLUH OH FDSLWDO VRFLDO G·XQ PRQWDQW GH ' : 2.000.000, correspondant à la partie non OLEpUpH GH O·DXJPHQWDWLRQ GX FDSLWDO
GpFLGpH SDU O·DVVHPEOpH JpQpUDOH H[WUDRUGLQDLUH GX VHSWHPEUH ;
- $XJPHQWHU OH FDSLWDO VRFLDO G·XQ PRQWDQW GH ' : 2.000.000, pour le porter de nouveau à D SDU O·pPLVVLRQ HW OD
création de 20.000 actions nominatives de D : 100 chacune souscrites en numéraire et libérées du quart au moment de la
souscription. La libération du reliquat a eu lieu en 2008.
/·DVVHPEOpH JpQpUDOH H[WUDRUGLQDLUH UpXQLH OH RFWREUH D GpFLGp G·DXJPHQWHU OH FDSLWDO VRFLDO G·un montant de
D : 5.000.000, pour le porter à D SDU O·pPLVVLRQ HW OD FUpDWLRQ GH DFWLRQV GH ' : 100 chacune souscrites en
numéraire et libérées intégralement en 2012.
/·DVVHPEOpH JpQpUDOH H[WUDRUGLQDLUH UpXQLH OH QRYHPEUH D GpFLGp GH UpGXLUH OD YDOHXU QRPLQDOH GH O·DFWLRQ j ' : 10 et
SRUWHU DLQVL OH QRPEUH G·DFWLRQV j
$LQVL OH FDSLWDO VRFLDO V·pOqYH DX GpFHPEUH j ' : 10.000.000 divisé en 1.000.000 actions de D : 10 chacune, totalement
libérées.
La société a pour objet principal le commerce et la gestion des valeurs mobilières et notamment :
x /H SODFHPHQW GH WLWUHV pPLV SDU OHV HQWUHSULVHV IDLVDQW DSSHO j O·pSDUJQH
x La négociation de valeurs mobilières et de produits financiers sur le marché pour le compte de tiers.
x La gestion de portefeuille pour le compte de clients.
x /H FRQVHLO HW O·DVVLVWDQFH HQ PDWLqUH GH UHVWUXFWXUDWLRQ FHVVLRQV DFTXLVLWLRQV G·HQWUHSULVHV pYDOXDWLRQ GH SURMHWV
introduction de sociétés en bourse.
(W G·XQH PDQLqUH JpQpUDOH WRXWHV RSpUDWLRQV FRQQH[HV GH GpS{WV GH WLWUHV G·HQFDLVVHPHQW HW GH SDLHPHQW GH FRXSRQV GH
VHUYLFH ILQDQFLHU GHV WLWUHV GHV HQWUHSULVHV GH GpSRVLWDLUH HW GH JHVWLRQQDLUH G·RUJDQLVPHV GH SODFHPHQW FROOHFWLI HQ YDOHXUs
mobilières ou compatibles avec son objet.

Note 2 : CADRE DE REFERENCE RETENU POUR L’ETABLISSEMENT DES ETATS FINANCIERS
Les états financiers sont établis en conformité avec les dispositions des normes comptables tunisiennes et compte tenu des
hypothèses sous-jacentes et des conventions comptables fixées par le décret n°96-2459 du 30 Décembre 1996, portant
DSSUREDWLRQ GX FDGUH FRQFHSWXHO FRPSWDEOH j O·H[FHSWLRQ GH OD GpURJDWLRQ GpYHORSSpH GDQV OD QRWH

Note 3 : PRINCIPES ET METHODES COMPTABLES APPLIQUES
Les règles, méthodes et priQFLSHV DGRSWpV SRXU O·HQUHJLVWUHPHQW GHV RSpUDWLRQV DX FRXUDQW RX j OD ILQ GH O·H[HUFLFH QH
FRPSRUWHQW SDV GH GpURJDWLRQV VLJQLILFDWLYHV SDU UDSSRUW j FHX[ SUpYXHV SDU OHV QRUPHV FRPSWDEOHV HQ YLJXHXU j O·H[FHSWLRQ
de celle développée dans la note 3.1 et qui se rapporte à la réévaluation du terrain.
/HV SULQFLSHV HW PpWKRGHV FRPSWDEOHV OHV SOXV VLJQLILFDWLIV DSSOLTXpV SDU OD VRFLpWp SRXU O·pODERUDWLRQ GHV pWDWV ILQDQFLHUV sont
les suivants :
3.1 Immobilisations
Les immobilisations corporelles et incorporeOOHV ILJXUHQW DX[ DFWLIV SRXU OHXU FR€W G·DFTXLVLWLRQ HW VRQW DPRUWLHV VXU OHXU GXUpH
de vie estimée.
7RXWHIRLV OH WHUUDLQ VXU OHTXHO HVW pGLILp OH VLqJH VRFLDO D IDLW O·REMHW G·XQH RSpUDWLRQ GH UppYDOXDWLRQ GpFLGpH SDU OH Fonseil
G·DGPLQLVWUDWLRQ DX FRurs de sa réunion du 25 Octobre 2004.
&HWWH UppYDOXDWLRQ D GRQQp OLHX j OD FRQVWDWDWLRQ G·XQH UpVHUYH VSpFLDOH GH UppYDOXDWLRQ GH
D : 424.000.
Les taux retenus sont les suivants :
x Constructions 20 ans 5%
x Constructions à statut juridique particulier 7 ans 14,28%
x Matériel de transport 5 ans 20%
x Mobilier et matériel de bureau 10 ans 10%
x Agencements aménagements installations 10 ans 10%
x Matériel informatique 7 ans 15%
x Logiciels informatiques 3 ans 33%
x Site web 3 ans 33%
TUNISIE VALEURS - PROSPECTUS D’INTRODUCTION EN BOURSE 91